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惠州楼市经历了这么多年发展到现在，最火的区域，一定有大亚湾，尤其是一线临深龙山一路那一块，房价曾经有突破两万均价的征兆，但是现在回过头去看，不甚唏嘘！
大亚湾楼市最风光的时候，当属于2016年，那个时候深圳的房价已经彻底涨起来了，并且提出了深圳东进的战略，还规划了地铁14号线。
惠州大亚湾作为和深圳坪山接壤的地方，天时地利人和，全部都占全了！
那一年的大亚湾房价，就像坐了火箭一样，疯狂地暴涨，而且这种涨价潮，整整持续了一年才结束！
新房直接从三五千的价格，涨到了一万三四的价格，翻了三倍左右！
到了2017年，一纸限价令，让这里的房价涨不起来，但是成交量却一直居高不下，很多楼盘出现一房难求的盛况，甚至有半夜排队抢房的奇怪现象！
因为当时的限价令，被很多人解读大亚湾要划给深圳了，让所有人都疯狂起来！
这些失去理智的炒房客认为，只要一声令下，大亚湾房价就会直接飙升到三万的单价，如果坪山作为深圳的副中心发展起来，五万也不是不可能！
只是可惜，五年过去了，大亚湾没有划给深圳，甚至因为大环境的原因，很多楼盘的价格，已经跌回了从前。
那些花了一万三四在大亚湾买了新房的深圳炒房客，现在还被深深地套牢，算上税费利息，已经是亏本出售！
更令人伤心的是，大亚湾的二手房交易不是十分地活跃，哪怕亏本，也难以找到接盘侠……
