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听说过物流，也听说过地产，但是当物流与地产相结合，很多人都会觉得这个词很陌生，可恰恰是这个新颖的名词，却给这个社会创造了无数机遇与挑战。近年来房地产企业纷纷转型，不断进行外界的投资与尝试，物流地产正是其中的产物，而物流地产作为一个重资产投资项目，看似投资回报率高，却隐藏着诸多风险，如何做好物流地产数据分析与管理，成为问题的突破口。臻量作为全业态的资管SaaS平台，很有可能成为物流地产人的新任伙伴。
臻量，作为仲量联行推出的中国首个全业态数据化资管SaaS平台，不仅能够进行物流地产数据的集中收集整合，更可以帮助物流市场参与者实现数据化管理。臻量平台将数据运用开发成为资产管理的核心，这也是区别于传统数据分析的最大亮点，不再单纯依托大量的人力，而是利用数字科技将结果真正应用至业务层面，从而产生效益，发挥物流地产数据的最大价值。
想要在物流地产行业中获取更多的市场资源，不仅要求企业拥有强大的资本，更要求物流地产企业做好土地投资、物业管理、租赁运营以及多种其他服务，以我国现在的物流发展趋势预估，满足客户的需求，已不再局限于传统的配送服务，增值服务的发展越发明显。这就要求物流行业做出全面化改革与升级，臻量在此不仅能帮助客户一站式获取数据相关的所有信息，更是推出多元化功能，以满足客户的个性化需求，加速物流地产数据分析的数字化进程。
在物流地产数据分析中会产生大量的数据，但目前市场上相关的统计口径、计算方法和标准却有较大的差异，从业人员对数据的处理方式也导致了数据质量不统一，直接造成了资源难以整合的问题。为了进一步释放数据价值，摆脱数据孤岛困境，准确获取分析，臻量平台的应用，恰好能够满足用户更好的了解行业消费规模和发展趋势，还能快人一步的洞察市场先机。
考虑到很多用户对物流地产数据严谨与规范要求，臻量平台呈现出三大核心功能优势，以满足众口不一的运营管理方式，分别是高效便捷的项目测算工具、智能全面的资产管理平台、前瞻创新的专业地产智库，其所有数据固估值模型均贴合国内物流现状，涵盖DCF、假设开发和成本法等多类型评估方法，便于使用者快速上手操作。考虑到从业者、投资者等不同行业角色，在资产管理上也呈现出针对性管理措施，助力客户提升商业运营决策效率，敏锐捕捉市场发展先机，进而挖掘隐藏在数据背后的潜能。
纵观目前发展较好的物流地产企业，纷纷呈现出一个现象，那就是他们不满足现状，还在持续拓展市场份额，尽可能的强占市场先机，不仅给中小型企业的发展带来了压力，也引发了关于物流地产数据分析的重要性思考，早决策早发力，臻量平台的应用，或将成为突破这道关卡的重要力量。
