房产价格不断上涨，最后负责“买单”的依旧是刚需购房者

　　中国老百姓对于买房这件事情，确实相当有兴趣。老百姓热衷买房，一来是为让自己住进居住体验更好的房屋，二来是希望借助房屋获取价值不菲的收入。房地产市场黄金期，各地都出现投资客大肆买房的情况。而这一阶段，通过买房获取的收入甚至会高出正常成年人数年的收入。但如今，越来越多的老百姓开始认为不买房，才是最好的投资方案。

　　国内房地产市场能够出现黄金发展期，最大的原因还是市场需求量过大。在很长一段时间中，老百姓居住的房屋将会对百姓生活造成较大影响。能住上更好的房屋，不仅可以享受更优质的生活服务，也可以充当“投资理财产品”数十年来，随着房价的不断上涨，购房者需求不断提高，房产本身的价格上涨速度非常惊人。

　　如此一来手中有财富的人，都愿意主动购买新房产进行储备，将自己的资金转化为房产。数十年来有人靠着房产价格不断上涨，成为各地第一批跃居中产的老百姓。而个人靠着房价上涨潮成为中产之后，后续再次买入新房屋提升自己的收益数额。这样的行为，从一定程度上进一步加剧我国房地产市场的不良发展情况，致使真正有需求购买房屋的老百姓买房困难。

　　而不断上涨的房价，更是让越来越多每月工资薪水微博的年轻人，难以攒到房屋所需首付金购买房产。看似房产价格不断上涨，各地拥房人群得以实现“躺赚”财富的目标。但从长远的角度来看，市场上为数不多真正需要购房的消费者，由于房产价格不断升高丧失对房产的购买热情。价格不断攀升的房产，开始让大批刚需消费者对其没有信心。

　　刚需消费者对于房产市场而言，无疑是非常重要的群体。房产价格不断上涨，最后负责“买单”的依旧是刚需购房者。而他们对于购买房产不再热衷，也会导致房产价格不断上涨，实际需求量减少的情况。国家意识到问题之后，开始逐步调控房地产现状，以三条红线等方式主动调控房地产市场。

　　截止到2021年7月，国内有70%城中新房、二手房呈现出价格下跌趋势。此外各地的新房市场和二手房市场，需求量有所提升，老百姓的购房热情再次被点燃。房地产市场再次出现复苏迹象，很多人提出是否趁此机会抄底进场，赶在房价上涨潮到来前买下房产。实际上，这样的想法，存在明显的错误。

　　当前我国房地产市场复苏，主要是得益于出色的调控政策。如若本身有刚需购买要求，购置房产并不会有太多的问题。但如若没有需求，仅仅只是考虑将房产作为投资品，实际上并不会再次收获较多财富。当前国内三四线城市的房产数量已经严重过剩，而一二线城市的库存积压房产数量惊人，所以从目前来看拿重金“投资”房地产市场并不理想。