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深圳二手住宅成交量 连续2周超过新房住宅成交!

来源:中国房产经济网     作者:王艳     发布时间:2022-05-30

  前言:

  非常微妙又重要的信号!

  深圳二手住宅成交量

  连续2周超过新房住宅成交!

  二度反超,持续上扬

  深圳二手房的阳春五月来了?

  2022年21期(05月23日~05月29日),深圳全市一二手商品房成交简要:

  一手房成交概述:

  总成交量:商品房成交781套,环比47.08%,其中住宅成交534套,环比39.06%

  区域成交排名:龙华区233套;龙岗区145套;南山区122套

  住宅成交排名:龙华区116套;龙岗区107套;南山区102套

  二手房成交概述:

  总成交量:二手房成交761套,环比13.41%,其中住宅成交634套,环比7.09%

  区域成交排名:龙岗区201套;福田区165套;罗湖区112套

  住宅成交排名:龙岗区171套;福田区135套;南山区91套

  一手房:住宅成交534,环比39.06%

  深圳全市开发商品房共成交781套,环比47.08%;成交面积71089.16㎡,环比46.14%。

  其中:

  住宅,成交534套,环比39.06%;成交面积51771.03㎡,环比37.87%;

  商业,成交85套,环比37.10%;成交面积4470.83㎡,环比2.70%;

  办公,成交36套,环比260.00%;成交面积5728.39㎡,环比137.99%;

  其他,成交126套,环比68.00%;成交面积9118.91㎡,环比110.50%。

  新房住宅成交,龙华区116套全市最热

  龙华区,成交116套,成交面积11433㎡;

  龙岗区,成交107套,成交面积10061㎡;

  南山区,成交102套,成交面积8356㎡。

  商业成交,盐田区43套居榜首

  盐田区,成交43套,成交面积1696.29㎡;

  龙岗区,成交17套,成交面积1102.42;

  宝安区,成交8套,成交面积485.01㎡。

  办公成交,南山区17套领先

  南山区,成交17套,成交面积3260.48㎡;

  龙岗区,成交14套,成交面积2063.03㎡;

  宝安区,成交3套,成交面积302.12㎡。

  其他物业成交,龙华区112套全市最高

  龙华区,成交112套,成交面积6664.13㎡;

  龙岗区,成交7套,成交面积188.09㎡;

  宝安区,成交5套,成交面积2200.54㎡。

  成交户型:90~144㎡户型是市场主流

  本周1115套住宅获批,批售面积109574.03平米

  本周合计3项目获批预售,其中2个住宅项目,住宅批售面积109574.03平米,环比上升59.98%。

  二手房:二手住宅成交634套,环比7.09%

  根据@房地内参 监测,上周深圳全市二手房成交761套,环比13.41%,其中住宅成634套,环比7.09%,住宅成交面积约58996.37㎡,环比4.93%。

  住宅成交前三区域分别是:

  龙岗区,成交171套;

  福田区,成交135套;

  南山区,成交91套。

  二手房商业成交方面,全市成交73套,成交量前三区域分别是:

  龙岗区,成交21套;

  罗湖区,成交11套;

  南山区,成交15套。

  二手房办公成交方面,全市成交43套,成交量前三区域分别是:

  福田区,成交15套;

  龙华区,成交10套;

  罗湖区,成交8套。

  二手房其他成交方面,全市成交11套,成交量前二区域分别是:

  龙岗区,成交7套;

  南山区、宝安区、罗湖区、盐田区,各成交1套。


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