成都取消限购后首场土拍：4宗宅地半数溢价，共揽金约40.6亿元

　　6月的最后一周，成都中心城区将迎来两场土地拍卖活动。6月25日，成都首场土拍共有4宗宅地出让，这也是成都中心城区在全面取消限购后迎来的首场土地拍卖活动。

　　本次出让的4宗宅地总出让面积约12.78万平方米，总规划建筑面积约30.37万平方米，起拍价约39.1亿元。最终，4宗地块中2宗底价成交、2宗溢价成交，总成交金额约40.6亿元。

　　据悉，本次成交地块涉及锦江区三圣乡50亩宅地、成华区崔家店26亩住兼商地块、成华区二-八板块82亩宅地和温江区永宁33亩宅地。土拍规则采用“竞地价”拍卖规则。

　　据中指研究院监测，4宗宅地中，锦江区三圣乡50亩宅地起始楼面价最高，达到18200元/平方米，地块占地面积3.34万平方米，容积率1.8，规划建面约6.02万平方米，共有中海、金茂、锦江统建、中实4家房企报名，经过22轮竞价，由锦江统建以楼面价20300元/平方米竞得，溢价率12%。

　　成华区崔家店26亩住兼商地块起始楼面价13200元/平方米，容积率2.0，占地面积1.76万平方米，规划建面3.5万平方米，该地块吸引越秀、鼎能两家房企参与报名，经过7轮竞价，由越秀以楼面价13800元/平方米竞得，溢价率5%。

　　成华区二-八板块82亩宅地占地面积5.48万平方米，容积率3.0，规划建面16.4万平方米，起始楼面价13100元/平方米。最终，该地块由华润、成华旧改联合体以底价竞得。

　　此外，温江区永宁33亩宅地占地面积2.2万平方米，容积率2.0，规划建面4.4万平方米，起始楼面价4500元/平方米。最终，该地块由鱼凫城产以底价拿下。