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为贯彻落实东莞《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，在东莞市工商联的指导下，11月17日，东莞市青企联与银麓科技联合举办的“激发新动能，助力新发展”——东莞市青企联地产行业创新发展沙龙圆满结束。20余名来自政府、协会、房企等行业的领导及优秀企业家代表开坛论道，脑力激荡，从绿色建筑、城市更新等维度共同探讨东莞房地产发展新方向，在对撞中感受当下、共话未来。
市委统战部副部长、市工商联党组书记陈国良，市工商联副主席、市青企联会长张润平，市青企联常务副会长李志扬，市城市更新协会常务副会长兼秘书长游耀波，市工商联常委、市绿色建筑协会会长邓建军，广东省第十一、十二届人大代表&凯盈集团执行股东周广荣，市青企联常务副会长尹创铸、梁杰鹏，市青企联房地产业青年企业家代表以及市青企联副会长、银麓科技董事长雷若冰及各部门负责人共同出席此次沙龙。
作为主办方之一，银麓科技得到了与会政府、行业协会等领导的高度认可和一致好评，并认为绿色科技地产将是未来行业发展转型的全新赛道。此外，市青企联成员也对绿色科技建筑的创新科技表示浓厚兴趣，纷纷表示希望今后能与银麓科技展开实质性合作，强强联合，资源共享，共同运用绿色科技的力量，为地产行业的健康可持续发展赋能，为老百姓实现美好人居生活添砖加瓦，为践行绿色国策贡献企业应尽的力量。
沙龙伊始，市工商联，市城市更新协会，市绿色建筑协会领导，市青企联成员一行，在市青企联副会长、银麓科技董事长雷若冰陪同下，先后参观银麓科技办公区、VIP接待室等，深入了解公司发展理念、企业文化。
01
行业前瞻
寻找地产发展新力量
今年受新冠疫情影响下，许多地方纷纷陷入了“房价、金融、经济和土地”的困局，房地产企业的分化也日趋激烈，这不仅仅对社会经济的运行提出了考验，更对房地产行业的发展提出了新的要求。
市委统战部副部长、市工商联党组书记陈国良希望市青企联发挥承上启下、协调各方的桥梁作用，服务会员，促进青年企业家成长，成为助力实现民营企业家基业长青的重要平台。并对此次沙龙活动主办方之一银麓科技表示肯定，希望银麓科技继续推动绿色建筑行业升级，为更多房地产龙头企业服务，共同集结行业力量，面向东莞建设美好未来。
▲市委统战部副部长、市工商联党组书记陈国良
作为本次沙龙主办方之一，市工商联副主席、市青企联会长张润平指出，本次沙龙活动为青年企业家们搭建产业、技术、资源等互动交流平台，实现优势互补、资源整合共享，期待青年企业家们能够有所学，有所思，有所获。同时非常感谢工商联及银麓科技对活动的大力支持，他认为绿色建筑科技将是房地产产业的潮流标杆，承载人们对美好生活的期许和祝愿，希望银麓科技不遗余力地继续推动绿色建筑的发展，为地产行业的发展注入全新活力。
▲市工商联副主席、市青企联会长张润平
存量时代，城市更新将成为下一个爆发点。市城市更新协会常务副会长兼秘书长游耀波指出，推进城市更新建设，是改善居民居住条件、拉动房地产行业发展的重要举措。他希望协会加强与市青企联、银麓科技的交流合作，整合各方优势资源，合力推动东莞城市更新发展，实现企业、行业、社会多方共赢。
▲市城市更新协会常务副会长兼秘书长游耀波
市工商联常委、市绿色建筑协会会长邓建军从国家环境、经济环境、行业发展等维度指出，绿色科技地产的重要性和紧迫性。发展绿色建筑不仅是国家的要求，也是企业履行社会责任的必然选择，更是满足老百姓美好生活的终极目标。同时对银麓科技响应绿色国策，引领行业绿色发展的担当表示赞许和认可，希望结合银麓科技在绿色建筑领域的技术优势，推动科学、环保、节能的绿色建筑事业发展。
▲市工商联常委、市绿色建筑协会会长邓建军
广东省第十一、十二届人大代表&凯盈集团执行股东周广荣认为，科技将重塑房地产经济，甚至淘汰某些类型的房地产企业。青年企业家们，要勇于构建房地产与科技的连接桥梁，抓住这一波房地产科技的新浪潮。
▲广东省第十一、十二届人大代表
凯盈集团执行股东周广荣
市青企联常务副会长李志扬用“青、绿、新”三个字表达对本次活动的美好祝愿。“青”，即青企联人才辈出，青年企业家们资源共享、经验分享，为东莞经济高质量发展贡献力量。“绿”，即绿色建筑将是未来行业发展趋势，银麓科技响应国家号召，为地产行业的健康可持续发展赋能。“新”即城市更新和创新技术，城市更新是房地产行业新的增长点，创新科技则是房地产行业实现高质量发展的突破口。
▲市青企联常务副会长李志扬
02
绿色发展，美好可及
绿色科技发展，作为执政理念已成为治国理政的基本方针和重要国策。在今年深圳经济特区建立40周年庆祝大会上，习近平总书记也再次提及“绿水青山就是金山银山”的发展理念，绿色建筑经成为房地产企业实现高质量发展的下一个风口。
与此同时，房地产已经由野蛮生长的“三高”转向了精细化运营的“三新”。尤其经过此次疫情，产品回归、房住不炒，被强调得越来越突出，绿色宜居、舒适健康安全成为今后绿色建筑甚至是绿色城市的刚需。
▲市青企联副会长、银麓科技董事长雷若冰
市青企联副会长、银麓科技董事长雷若冰认为，在新形势下，科技将会改变整个房地产的未来。如何将科技与地产发展、社会发展完美融合，是地产行业、乃至整个社会共同探索并且去践行的事。银麓科技是一家以绿色科技为核心的企业，多年来不断升级迭代创新技术，打造最健康的美好人居；为地产企业的转型升级、为行业的澎湃前行，注入绿色科技力量。科技改变生活，生活促进科技，万物互联，协作共享。她希望与更多的业界同仁携手共进，承担着引领房地产创新转型升级的历史使命，开启房地产行业的绿色新格局，实现和守护更多人的美好新生活！
▲银麓科技科技地产事业部总经理万善仕
银麓科技科技地产事业部总经理万善仕指出，绿色和科技的力量，成为房企和行业创新发展不可忽视的新力量。银麓科技专注于建造最健康的美好人居，借助银麓生命屋、零醛绿装、智慧社区，绿色能源等于一体的全链条科技生态解决方案，帮助房地产开发企业打造面向未来的产品力，为地产行业的转型与升级赋能。
03
观点亮剑
在变局中寻求确定性
新形式、新环境下的地产行业，有许多值得深思的问题，在一期一会•房地产沙龙的自由讨论环节，与会领导及企业家们观点亮剑、思想交锋，为行业的健康发展贡献智慧和力量。
▲市青企联常务副会长、恒光实业总经理梁杰鹏（左上）
市青企联副会长、广兴建筑董事长陈嘉星（右上）
市青企联副会长、粤莞城市投资副总裁陈曦（左下）
市青企联会员、世纪物业副总经理张凤茵（右下）
市青企联常务副会长、恒光实业总经理梁杰鹏强调，房地产产品的演变有其周期性的过程，回归到房地产开发本身，还是要考虑人的需求，根据人的需求进行微迭代。
市青企联副会长、广兴建筑董事长陈嘉星认为，房地产开发企业要融入科技元素，打造产品差异性，提升项目价值。同时，对银麓科技核心技术银麓生命屋所带来的舒适人居体验表示赞许。
市青企联副会长、粤莞城市投资副总裁陈曦认为，空间价值的本质是满足人的需求，开发商不仅要直指本质去构建产品力，而且多去构建兑付价值的能力。
市青企联会员、世纪物业副总经理张凤茵表示，房地产开发商应该要从单纯的开发商向开发商和社区服务的提供商转型，把业主服务做到了极致。同时也敬佩于银麓科技绿色初心和企业担当，引领行业创新发展。
带着最能代表希望的绿色，银麓科技仍然在不断前行。随着居住需求的升级、绿色环保和可持续发展理念的普及，银麓科技所坚持的绿色，在为人们创造健康舒适的生活环境的同时，也将继续为行业、为国家的绿色发展贡献一份力量，未来可期。
东莞市青年企业家联合会是在东莞市工商联推动和指导下，由东莞市优秀青年企业家组织成立的青年商会。
东莞市青年企业家联合会成立以来，一直倡导传承优秀企业家精神，以“服务青商、凝聚青商、发展青商、成就青商”为宗旨，认真履行工作职责，充分发挥承上启下、协调各方的桥梁纽带作用，不断加强自身建设，深化会员服务，促进青年企业家成长。
为将市青企联建设成“五有”商会、培育新生代企业领袖发挥积极作用，力求把东莞市青年企业家联合会打造成我市青年企业家凝心聚力、抱团发展、走向世界、一展抱负，助力实现民营企业基业长青的重要平台。
上海银麓建筑科技有限公司，中国绿色智慧地产领跑者。公司聚焦绿色、节能、环保、智能等方面的专业运作，为城市发展和行业转型提供优质的绿色健康科技服务、能源管理投资服务、智慧社区服务、智慧营销服务、装配式精装服务等创新业务。
多年来，银麓科技专注于绿色产品的创新和迭代，使得银麓科技在产品和服务维度上，更加关注人性的需求，环境和社会可持续发展的需求。2019年荣获“CIHAF年度绿色先锋企业”，改造项目上海银麓绿色建筑科技创新中心方案，获得德国可持续发展委员会DGNB铂金级认证，为亚洲改造展示类建筑第一个获此殊荣的项目。
