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大家好，我是一名深圳小产权房业主，同时也是拆迁的受益者，我在2015年的时候，在深圳沙井买了一个小产权房，位置新桥旁边，我们一家都在附近的工厂上班，发展还不错，混到了一个十人组的小组长月薪也涨到了6000，因此存款也渐渐多了起来
一次偶然的机会了解到小产权房，我一个老乡买了又介绍给我，那个时候沙井的小产权房便宜，新桥的小产权房楼盘价格才4000多一平米，而且带小区的。一开始还是感觉到不安全，但是看到几个老乡都买了，也就不怕了，后面就买了一套80平米的两房，然后装修入住，结束了在深圳租房的日子。
本想着这辈子就这样的我，没想到在去年遇到了拆迁，是开发商拆迁那种。最后经过各种商议之后决定按周边商品房房价的1比0.6赔偿给我们，一共是150多万，去掉购房时的房价35万，净赚了一百多万。这笔财富，在工厂月薪8000的我是从未想过的，但，现如今却已到账了，感觉有点不可思议。
相信各位看完应该会有疑问，不是说小产权房拆迁没有赔偿，房子应该无偿献给国家吗？怎么这个业主会有赔偿呢？其实并不是这样的，在深圳只要是有正规报建或者有历史遗留的小产权房都是补偿的，这点是明文规定的，但小产权毕竟不受法律承认，会不会原业主看到巨额拆迁款眼红，争抢拆迁款呢？这种情况是有可能的，但有办法可以避免，笔者在下面留下了最标准的答案，感兴趣的朋友可以看看，另外附带解析下什么是 历史遗留回执。关注公众号 深莞惠安居网 了解最新小产权，房源，新闻资讯，这里都有。
历史遗留
2012年时，深圳市政府普查过一次违建小产权房，并让这些普查过的小产权房罚款，既然罚过款了，也就相当于默认了他们的存在，未来如果遇到拆迁拿出历史遗留，即可获得相应的赔偿！举个栗子70~80年代国家出台了计划生育的政策，最多只能生二胎，但还是超生了怎么办呢？总不能把刚出生的孩子那个吧，所以只能交罚款，孩子一样上户型获得公民的权益，小产权房就好比这个超生的孩子！
编辑
签订共同建房合同（又名集资建房合同）
众所周知，深圳当地村民的小产权房之所以受法律保护，是因为参与了楼盘的共同建造，共同建房是受法律保护的，因此你只需要跟开发商签订共同建房合同，就能跟本地村委一样受法律保护有保障了，自然也就不存在原业主抢夺拆迁款的事件发生了。
