非常时期玩跨界 “地产+产业”我都有！

　　非常时期玩跨界  “地产+产业”我都有！

　　中铁置业集团上海投资发展有限公司  左 瑶

　　非常时期，就会有非常之举。此次疫情之下，由于物资的紧缺，各大公司迅速开启跨界之路。比如，“999感冒灵方便面”横空出世、五菱成为全球第一家做口罩的汽车企业、中石化开始卖菜……在这“危机”时刻，我们看到的是各大企业适应市场的跨界转型之举。

　　其实，企业玩跨界早已屡见不鲜。著名财经作家吴晓波先生说过：“如今的世界是一个跨界竞争的世界”。不言而喻，这是一个跨界消费和跨界创新的时代，产品要跨界、渠道要跨界、思维要跨界。作为房地产公司，跟上时代的发展趋势，才能掌握未来的话语权。在过去的一两年中，各大房企通过跨界整合，形成“地产+X”战略发展模式。据克尔瑞发布的统计数据，排名前30的房企有70%发布了多元化战略，排名前100的房企97%布局了多元化业务，多元化模式主要聚焦在养老、文旅、金融、医疗、教育等各个方面。以下，小编简单整理了几家头部房企的跨界转型战略方向。

（根据各企业官方网站整理）

　　有道是，只会盖房子的开发商迟早要被淘汰。之所以，这么多房企开始跨界转型之举，皆因粗放式的“拿地、建楼、销售”模式难以维继，行业需要重新思考操作模式及增值价值。在住房市场改革化之初，房地产就是风口。在新经济时代，风口是一切新的产业。各大房企纷纷跨界资源整合，抓住新产业风口，增加拿地砝码，打破固定盈利模式，均衡开发风险。

　　玩跨界，我们有超前意识。中铁置业上海投资公司高瞻远瞩， 早在2015年就成立了中铁置业集团旗下唯一的跨界整合平台——“中铁置业城市开发战略联盟”，联盟中涵盖科创、文创产业；都市服务类产业（商业、酒店、文旅）；配套公共服务类产业（学校、医院、体育）等2200余家产业资源。中铁置业上海投资公司结合联盟平台的各类产业资源，实现了由“七通一平、地块分成”简单粗放的一级开发模式，向“地产+产业联盟”新城综合开发模式的成功转型，成为了一流的城市综合开发运营商。

　　未来是跨界整合的时代，也是抱团合作的时代。中铁置业上海投资公司的“中铁置业城市开发战略联盟”平台为大家敞开大门，随时欢迎各位的加入。（详情请咨询：中铁置业上海投资发展邮箱公司 左经理 15800868842 ）让我们一起做城市发展战略的引导者、城市开发资源的整合者、城市综合价值的提升者！