中国人寿一直都没有交过物业费，现在物业催得非常近，可是中国人寿竟然不认账了。

　　不管是单位或者是个人租房子，肯定都有租赁合同，若是租客与房东之间因为各种费用等问题发生纠纷后，都要根据租赁合同的来解决，而杨先生把房子租给中国人寿后，对方三年都没有交物业费，杨先生来到中国人寿要说法，可是当他看到合同之后直接蒙圈了。

　　杨先生有套房子在三年前租给了中国人寿当餐厅，在这三年中，中国人寿一直都没有交物业费，到现在总共都达到了四千多元，而现在更换了新的物业公司之后，对方就一直催着杨先生交物业费，而在杨先生看来，房子是中国人寿在使用，所以就应该由中国人寿来承担物业费，不过中国人寿却让杨先生自己垫付。

　　由于杨先生和中国人寿之间就物业费的问题一直都没有协商好，所以他就找到了记者，然后记者就和杨先生一起找到了中国人寿，中国人寿的一位经理见到杨先生之后，就非常有底气的质问杨先生：从哪我欠你三年物业费？杨先生反问：你是不是租三年？中国人寿经理：租三年我只是交房租和水电，我不交物业费。

　　杨先生表示，中国人寿一直都没有交过物业费，现在物业催得非常近，可是中国人寿竟然不认账了。中国人寿的这位经理表示，他从来都没有说过要交物业费，并且租房也都是有租赁合同的，所以就要以租赁合同为准。而在租赁合同上面写着租赁期内该房有关的各项费用的承担方式为，乙方产生承担的水电费用，房屋租赁费以及本合同中未列明的其他费用均为甲方来承担。

　　中国人寿的经理说，他们在最开始租房子的时候并没有物业费，所以合同中才没有注明物业费应该由谁来交，并且他们公司也在这个小区，之前也是没有物业费的，这个物业费是去年才产生的，也就是说物业费在租房期间产生的，并不是租房之前就有。

　　对于杨先生这件事，记者咨询了相关的律师表示，而律师表示合同中规定合同以外的费用由甲方来承担，所以这样的物业费就应该由房东来承担，在听到律师这样说之后，杨先生立刻就蒙圈了，然后他就不再找中国人寿来要物业费了。

　　其实这就是签合同的时候没有考虑到那么多，并且杨先生来要物业费的时候也根本都没有仔细查看合同，合同中非常清楚地写着合同未列明的其他费用都由甲方来承担，所以这笔费用就应该由杨先生来承担。而这件事也告诉我们合同真的是非常重要的，在签合同的时候一定查看仔细里面的每一个条款，看看有没有什么是对自己不利的。