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买房多留心这6大细节,不但居住有保障,还能少花冤枉钱,一举两得。

来源:中国房产经济网     作者:王艳     发布时间:2022-05-31

  挣钱不易,人们辛苦工作无非就是想让自己和家人过得更好,而房子是生活品质的重要保障, 可见入手一套居住舒适的房子非常有必要。不过当前房价高昂,工薪阶层每一分钱都要花在刀刃上,那么究竟怎样才能买到合适的房子呢?建议大家多留心这6大细节,不但居住有保障,还能少花冤枉钱,一举两得。

  第一,户型

  在当前房产市场中,房源类型多样,房子户型也存在较大差异,要知道,户型结构与人们的居住体验密切相关,要想入住更顺心,户型选择不容马虎,如果看到形状怪异的最好避开,比如三角形、有切角的、带狭长走廊的,优先选择户型方正且南北通透的房子将更舒适。

  第二,楼层

  现如今住宅楼越建越高,虽然更好的满足了人们的住房需求,丰富了人们的购房选择,但是不同楼层居住体验是不一样的,要说哪层更宜居,建议大家优选一栋楼的2/3层,比如30层的建筑,18~22层都很不错。一来采光通风有保障,可以避免低层常年阴冷潮湿、视野差、私密性差、噪音大等居住弊端,很好的保障了人们的居住舒适度和身心健康;二来中高层不像顶层,出行相对更便利,同时还不容易出现水压不稳,房间憋闷或者漏雨渗雨等的情况,有效避免了许多不必要的麻烦,居住心情更愉悦。

  第三,配套

  除了房子自身,周边配套也影响着人们的居住生活。买房时,一定要了解清楚周边配套规划再入手。比如附近有公交站、地铁站的,日常出行不光成本低,而且方便又高效;附近有银行、超市、便利店、菜市场等,基本生活购物不用愁,如果家里经济条件还不错,建议看看优质学区房、公园房、市中心房源等,生活品质大大提升,未来房子的保值增值力也非常可观,房价水涨船高,可以说买到就是赚到。

  第四,车位配比

  随着社会经济的进步,人们的生活品质越来越好,大家对自己的居住要求也越来越高,现如今很多家庭都买了汽车,虽然出行更便利,但是如果你看中的小区车位配比不足,日后停车将是个麻烦事,所以刚需买房时最好注意,尽量保证车位与房子配比在1:1左右,有效保障居住舒适度。

  第五,梯户比

  房子梯户比越大,不仅公摊占比多,人口密度也更大,购房成本无形中增加,人们的生活品质也将大打折扣,所以大家买房时注意,能买一梯两户的,就不要贪便宜入手两梯四户甚至梯户比更大的房子。

  第六,物业

  口碑越好的物业公司,居住生活才越有保障。因为生活缴费、小区环境、绿化、安保、公共设施维修等问题,都是物业在负责,只有选一个认真负责的物业,生活品质才能得到提升,房子的升值空间也要更大,简直是物超所值。


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