2022年1-5月，百强房企整体操盘业绩规模同比下降52.3%。

　　据克而瑞最新发布的数据，2022年1-5月，百强房企整体操盘业绩规模同比下降52.3%。另据中指院数据，今年前5月TOP100房企销售额均值为273.9亿元，同比下降50.7%；其中销售额超千亿房企仅3家，分别为碧桂园2011.9亿元、万科1673.4亿元、保利发展1592亿元。销售额超千亿房企较去年同期减少12家。

哪些信息值得关注？不专业，仅仅依靠有限的常识判断如下：

　　房子作为最快的收割方式，终于将能够收割的民众收割的差不多了。绝大多数民众，手里真没钱了。那些手里还有钱的极少数人，根本不缺房子。

　　作为天量资金的蓄水池，这池子眼看着满了，开始四处泄漏，现在，已经漏得差不多了。资金撤离，是市场本身理性判断的结果。

　　房地产作为支柱产业，其确实可以带动第二、第三产业的发展。但是，房地产的巨大红利，却难以相应地反哺第二、第三产业。地方财政收益、国家税收收益房地产商收益、极少数炒房者收益、极少数征地人员收益以及房产拥有者“所谓的固定资产”。这些收益最终都去向了何方？看看李嘉诚，类似规模的，数量或许绝不多，但是体量巨大，还有就是这个模板的影响效应。

　　买房者中全款买房者，数量有多少？很多都背负着巨额的银行贷款债务，一还就是10－25年。收入增长的情况下，这当然还是可以承受的，因为不会太影响消费。一旦收入减少，债务是定期要还的，只能压缩消费。而消费，却可以影响第一、第二、第三产业的进一步生产和发展。居民绝大多数还存在着幻想：房产会作为最为保值的固定资产会一直维持在一个高点上。行业内总会拿租金回报率来算房产价格的合理性，这是有原因的，房产的本质价值，除了居住与储存物品，还能有多少？也就是这房子建成之日，除了人们的预期，其本质价值并没有发生根本性改变。一旦这个预期不存在了，当年日本的房产以及荷兰郁金香的悲剧就会重演。那么多作业已经做过了，错了的还在错。但是，没人会告诉你，当年谁因此而获得了巨量财富收割后安然退场。

　　疫情以及一系列封控措施，加速了经济恶化的这个过程。外资加快了撤离的步伐，国内私企破产以及在破产的边缘的有多少？失业，成为很多人面临的实际问题。很多人还在炒作中国人口红利没有了，看看，身边有多少年轻人、中年人失业？这是没有人口红利吗？失业意味着没有收入。

　　百姓手里没钱了，而且大量失业，生活成本又在增高，房地产本身的价值又没有改变，这一切，根本原因是什么呢？一地鸡毛之后谁又成为代价呢？

　　最后还有一个疑惑：除了在建还没销售出去的，那些已经卖了房子的天量的钱，去了哪儿呢？