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最近几年,三四线城市楼盘一改往日的平庸场景,房价呈现较快上涨的趋势;然而今年以来,楼盘销售明显弱于去年同期水平,楼市热度明显降温,少数三四线城市的房价甚至开始松动,开发商和代理商本就面临巨大的竞争压力,在行情转冷的情况下,如何才能在竞争中脱颖而出?
▲楼市行情转冷,开发商何去何从?
楼市出现“下跌信号”,开发商竞争日趋白热化
调查显示,今年二季度经济明显反弹,即使如此,楼盘销售依然没有好转迹象,而且楼市消息已经出现“下跌信号”,开发商都将进入生死时速。
首先,国家棚改今年基本可以完成,棚改的退场会导致流入楼市的资金减少;其次,目前,人口最多的80后、90后一代,已经陆续成家立业,婴儿潮带来的人口红利开始消退,楼市总需求呈下降趋势;最后,我国城市化率提高,购房需求迫切的人群减少,楼市红利期消退,竞争加剧所有开发商都不好受。
开发商和代理商本就面临巨大的竞争压力,在行情转冷的情况下,如何才能在竞争中脱颖而出?
▲装库合作楼盘样板间
装库快销模式,为开发商赋能,提升楼盘价值
虽然开发商竞争激烈,但是房价高企导致大部分业主也不好受,首付之后已是捉襟见肘,还贷压力之下,家具、家电更加让人头疼。
在当前的背景下,装库立足于为消费者、开发商解决问题,推出“买房送装修礼包模式”,买房时,多交1-2万,获得价值8-15万全屋家居,其中包含全屋家具、全屋家电、全屋主材,既能保证楼盘不打折、不降价,又能实现楼盘价值提升,给业主实实在在的实惠,制造营销爆点,促进楼盘快速销售。
为了提升楼盘价值,装库死磕自己为客户提供超预期服务,家居礼包的方案创意出自东方卫视《梦想改造家》的设计师,并且由公司300人的设计师团队进行个性化落地设计。装库用科技力量为开发商赋能,为合作楼盘量身定制“掌上楼书”软件,消费者可以在线体验楼盘的720全景样板间,软件可以获取用户浏览足迹和联系方式,可以辅助开发商进行精准邀约。装库还可以帮助开发商升级包装售楼处,升维用户体验。
▲北京装库公司总部
你肯定会疑惑,这么实在的大礼包和优质服务,怎么可能如此便宜呢?这就要说到装库合作强大的供应链体系,装库服务万科、中海等大型地产18年,拥有强大的供应链能力。装库直接和百余知名品牌厂商合作,厂家直供高性价比,从产品质量到家居方案创意,全部有保证,诚意满满,即使追求美观的年轻消费者也会十分满意。
▲装库合作楼盘样板间
装库打造多赢体系,全国楼盘项目火热合作中
装库团队拥有20多年家居行业的经验,与万科、中海等大型地产长期合作,在装修设计、技术实力和供应链系统方面都处于业内一流水平,凭借强大的实力成为业内凤毛麟角的上市公司。
现在,装库的项目版图已经覆盖全国13个省市,60多个地区,服务100多个楼盘项目,帮助众多楼盘实现去化回款目标,因为较高的服务标准还成为了行业内的标杆。伴随着装库城市合伙人合作的放开,企业模式将在全国市场快速渗透,服务更多有去库存和快销需求的楼盘。
▲北京装库活动现场图
